Phạm Thế Anh Chuyên Đi Chém Gió
Lý do mà mình viết bài này trong nhật ký vì hôm nay, mình có dẫn khách xem một căn nhà mà mình được nhờ dẫn đi xem. Đây là căn nhà được chủ nhà nhờ môi giới nhà đất bán để sớm chuyển nhà.
- Danh sách chung cư mini gần Ngã Tư Sở
- Chung cư 22 Thượng Đình
- Giới thiệu chung cư mini đáng mua nhất quận Long Biên
Cảm nhận đầu tiên khi mình gặp chủ nhà vui vẻ, dễ nói chuyện. Cảm nhận khi mình gặp khách xem nhà thân thiện, có thiện chí mua căn nhà vì phụ hợp vị trí địa lý và cũng phù hợp với túi tiền. Nhưng mình ngồi đó, khách mua hỏi chuyện chủ nhà và chủ nhà ngồi giới thiệu và trả lời. Đồng thời, hai bên có thương thảo qua về giá bán.
Và vấn đề là, mình ngồi đó, uống nước. Nếu như giao dịch thành công mình được 1 phần gọi là công sức. Nhưng mình cảm thấy có một số điều cần phải giải quyết đối với bất kỳ môi giới nhà đất nào?
- Khách xem nhà đã có số điện thoại chủ nhà.
- Khách xem nhà biết địa chỉ căn nhà.
Như vậy, khách xem nhà hoàn toàn có thể làm việc trực tiếp với chủ nhà mà không cần qua môi giới? Vậy, vai trò của môi giới nhà đất ở đây là làm gì? Cần làm gì để có thể nhận được số tiền xứng đáng với công sức.
Nếu như bạn đang làm công việc môi giới bất động sản mà không thể giải quyết được trường hợp này thì hãy tìm kiếm một công việc khác. Cách làm là của mỗi người và mình cũng xin đưa ra một vài ý kiến cá nhân như sau:
- Hợp đồng rõ ràng, nếu rõ khoản nếu khách dẫn xem quyết định mua nhà thì làm sao đó.
- Làm việc nhiều hơn với chủ nhà.
- Trung gian thương thảo về giá trị căn nhà.
- Nên có những căn nhà dự phòng mặc dù ít cung cấp sự lựa chọn cho khách xem nhà.
- Hiểu rõ những yếu tố quyết định giá trị căn nhà.
Nếu đã làm môi giới chắc bạn hiểu được mình cần phải làm gì để xứng đáng với số tiền mà chủ nhà bỏ ra dành cho bạn và cũng như phải làm sao để khách không chạy mất.
Chúc các bạn thành công với công việc môi giới bất động sản!!!
